Киев - город с богатой историей, уникальной архитектурой и гостеприимными жителями. Все те, кто хоть раз были здесь, наверняка не могут забыть сказочную атмосферу города, его уединенных улочек. Сегодня Киев - современный и развитый город, границы которого постоянно смещаются - количество жителей увеличивается.
Соответственно, возникает потребность в дополнительных жилых кварталах и даже целых микрорайонах. Если вы давно присматриваетесь к недвижимости в Киеве, обратите внимание на ЖК "Совские пруды". Проект уникален, что сделало его популярным и обсуждаемым. В рамках данного материала мы постараемся дать наиболее объективную оценку проекту. Наша задача - понять, насколько он подходит для жизни.
О проекте
Вам будет интересно:Хамам в Самаре: адреса и краткое описание
Итак, ЖК "Совские пруды" - четырехсекционный комплекс переменной этажности (от 25 до 28 этажей), возводящийся вдоль Кировоградской улицы. Это комплекс эконом-класса, поэтому квартиру здесь сможет приобрести каждый житель столицы. Главная особенность и отличительная черта проекта, ставшая его неоспоримым преимуществом - близость к центральной части города. Ну и, конечно, на выбор предложено многообразие планировочных решений, благодаря чему абсолютно каждый подберет для себя жилье мечты.
Расположение
Вам будет интересно:Куда сдать пластиковые бутылки за деньги?
Для строительства ЖК "Совские пруды" был выбран еще неосвоенный участок земли вдоль Кировоградской улицы - совсем недалеко от исторической части города, то есть всех его достопримечательностей. Если вы считаете себя истинным горожанином, ни на что не поменяете комфорт столичной жизни, это - ваш беспроигрышный вариант. Вы получите возможность каждый день прогуливаться по любимым памятным местам, проживая при этом не в тесной малогабаритной квартире, а в настоящих хоромах. Рядом с новостройкой - комплекс из живописных озер, что гарантирует потрясающий вид из окон квартир и отличную экологическую обстановку. Для того чтобы провести время на природе, не нужно покидать центральную часть столицы - у вас все буквально под рукой.
Транспортная доступность
Учитывая отличное расположение комплекса, можно смело сказать, что жители его уж точно не будут испытывать проблем с перемещением. На личном авто добраться до центральной части города, а затем и любой другой его точки, можно в течение получаса. Но даже если в вашей семье нет личного автомобиля, повторить тот же маршрут вы сможете на автобусах, троллейбусах и маршрутных такси, представленных изобилием маршрутов.
Всего в 7 минутах езды находится станция метро Демеевская - еще один приятный бонус в копилку проекта. Метро в Киеве, как и многих других мегаполисах, продолжает оставаться наиболее мобильным и доступным вариантом перемещения. Именно поэтому близость его станций к дому настолько высоко ценится.
Инфраструктура
Отзывы о ЖК "Совские пруды" подтверждают то, что проект возводится в районе с уже развитой и сложившейся инфраструктурой, поэтому собственных объектов застройщик не предусмотрел. Ваши дети смогут ходить в детские сады и общеобразовательные школы, расположенные в шаговой доступности. Жители уж точно не испытывают недостатка магазинов продуктов и продовольственных товаров, вдоль оживленной Кировоградской улицы достаточно баров, ресторанов и кафе, где можно отлично провести время в компании друзей и близких.
Благоустройство территории
Если собственная инфраструктура проектом не предусмотрена, то благоустройство прилегающей территории стало его неотъемлемой частью. У новостройки будут разбиты клумбы с цветами, высажены деревья и кустарники - по окончании строительства здесь появятся детские площадки, зоны для отдыха и прогулок. Ну и, конечно, застройщик предусмотрел парковку для всех автовладельцев - на данный момент, судя по отзывам жильцов, места хватает всем.
Квартиры, планировки
Если вы хотите приобрести недвижимость в комплексе, но сомневаетесь, вам наверняка помогут отзывы ЖК "Совские пруды". Жилой комплекс предлагает всем потенциальным покупателям квартиры от 21 до 100 квадратных метров. Это варианты с одной, двумя, тремя комнатами, а также достаточно популярные студии и двухуровневые квартиры. Обратите внимание на планировки - максимум свободного жилого пространства, света и воздуха в каждом варианте. Даже если вы остановите свой выбор на небольшой студии, тесно там вам точно не будет.
Цена вопроса
Каким бы замечательным ни был проект жилого комплекса, на окончательном решении о приобретении недвижимости сказывается именно стоимость м кв. ЖК "Совские пруды" позиционируется как комплекс комфорт класса, доступный совершенно для каждого жителя Киева. Но как обстоит ситуация с уровнем цен на самом деле? Итак, однокомнатная квартира площадью 21 квадратный метр обойдется в 264 000 гривен (646 319,52 в рублях), то есть 12 500 гривен (30602,25 рублей) за каждый квадратный метр. Согласитесь, приемлемая цена за квартиру в центре столицы с прекрасным видом и отличной экологией.
Мнение жителей
Хотите получить максимально полную и достоверную информацию о проекте - вам в помощь отзывы ЖК "Совские пруды". Квартиры от застройщика - однозначно лучшее вложение имеющихся средств. Но одних обещаний для потенциальных жильцов, к сожалению, мало, необходимо создать действительно комфортный во всех отношениях проект, чтобы он нашел одобрение.
Начнем с расположения - комплекс возводится в престижном районе столицы, но на самом деле это очень узкий заболоченный участок, строительство на котором протекает с большим трудом. Именно с этим связаны задержки в сдаче каждой очереди, вызвавшие настоящую волну среди дольщиков. Тем не менее первые секции уже сданы, поэтому можно обсудить и качество их строительства. Если оценивать расположение поверхностно, оно довольно неплохое - до центра действительно рукой подать.
До ближайших детских садов идти несколько километров - согласитесь, вряд ли вы пойдете с маленьким ребенком пешком. Ситуация со школами аналогичная, да и магазинов, как утверждают сами жильцы, не так много, как было обещано. Застройщик обещал решить ситуацию с помощью собственного сада, но на данный момент точные сроки его сдачи не известны.
Теперь перейдем к экологии - знаменитые Совские пруды более 20 лет находятся в заброшенном состоянии, именно поэтому вряд ли они благоприятно сказываются на экологии микрорайона и смогут стать местом для отдыха жителей комплекса. А вот квартиры получились действительно просторные и светлые.
Подводим итоги
ЖК "Совские пруды" - проект интересный, но только, если рассматривать его на перспективу. На данный момент он не может предложить того комфорта, на который так рассчитывают потенциальные покупатели. Однозначно присмотритесь к проекту, если вы хотите жить рядом с центром столицы и готовы немного подождать того момента, когда район станет развитым и обжитым. Более того, сейчас еще можно приобрести на выгодных условиях квартиру в ЖК "Совские пруды". Цены приятные, доступные (около 10000 грн. за 1 кв. м., что в переводе в российские рубли составляет - 25000 рублей), застройщик предлагает акции.