Оформление документов в строящемся доме отличается от приобретения жилья в готовом доме, так как в этом случае предметом сделки выступает не недвижимое имущество, а права на него. 
Вам будет интересно:Как заказать выписку из ЕГРП
Вопрос «Считаются ли в документах буквы Е и Ё за одну?» - 4 ответа
Вам понадобится
- - заявление о госрегистрации права собственности;
- - квитанция об уплате госпошлины;
- - документы, подтверждающие личность;
- - разрешение на строительство объекта;
- - акт о выдаче гражданину земельного участка или акт о праве на земельный участок;
- - технический паспорт;
- -кадастровый план.
Инструкция
Чтобы оформить в собственность строящийся дом, позаботьтесь о правоустанавливающих документах. В первую очередь о разрешении на строительство объекта. Для его получения обратитесь в администрацию вашего населенного пункта.
Кроме этого, необходимо иметь акт о предоставлении гражданину земельного участка. Его получите в местном органе самоуправления. Впрочем, если ваше право заявителя было зарегистрировано раньше согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то можно обойтись и без акта.
Еще один обязательный документ для права собственности – технический паспорт строящегося объекта. Для его выдачи обратитесь в районное БТИ (Бюро технической инвентаризации) или в проектно-инвентаризационное городского управления инвентаризации и оценки недвижимости.
Получите также кадастровый план земельного участка, который выдают в районном отделе Управления Роснедвижимости или в районом отделе Федерального государственного управления Кадастровой палате. Если филиала Палаты в вашем населенном пункте нет, идите в районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Кадастровый план не нужен, когда право на земельный участок зарегистрировано согласно Закону «О государственной регистрации прав...».
Собрав перечисленные выше документы, представьте их в отдел Управления Росрегистрации, уплатите государственную пошлину и напишите заявление о государственной регистрации права собственности. Квитанцию об уплате государственной пошлины приложите к пакету документов.
Для оформления квартиры в частную собственность в строящемся доме соберите следующий пакет документов: договор со строительной компанией, сертификат о присвоении объекту кадастрового номера, акт приема-передачи квартиры, план квартиры с экспликацией, выписку из единого государственного реестра объектов капитального строительства, квитанцию об уплате государственной пошлины, документы, подтверждающие личность.
